افزایش شدید نرخ اجاره بها در بجنورد
رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد گفت: بهار امسال اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف شهر بجنورد نسبت به مدت مشابه پارسال ۷۰ تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته که بیشترین افزایش مربوط به هسته مرکزی شهر است.
به گزارش مملکت آنلاین، امیر آخته اظهار کرد: در سه سال اخیر اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری در شهر بجنورد ۳۰۰ درصد افزایش یافته است.
وی با اشاره به اینکه افزایش اجاره بهای مسکن سبب شده تا شهروندان مستاجر به مناطق حاشیه ای شهر سوق پیدا کنند خاطرنشان کرد: در این میان تقاضای مستاجران برای سکونت در مناطق حاشیه شهر بیشتر شده است و افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این نقاط سبب شده تا شاهد افزایش اجاره بها باشیم.
آخته درباره نقش مشاوران املاک در افزایش اجاره بها گفت: مشاوران املاک در این زمینه شاید تا ۲۰ درصد سهم داشته باشند اما مستاجران خود عامل افزایش اجاره بهای مسکن و یا اماکن تجاری هستند.
وی تصریح کرد: یکی از عوامل که به افزایش اجاره بهای املاک در بجنورد دامن زده، دستگاه های اجرایی و یا فروشگاه های بزرگ زنجیره ای هستند، بعضا دستگاه های اجرایی رقم بالایی برای اجاره بهای واحدهای مسکونی پیشنهاد می دهند و از این رو عامل افزایش قیمت ها می شوند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد افزود: فروشگاه های زنجیره ای هم معمولا رقم بیشتر از عرف را برای اجاره بها پیشنهاد می دهند و بر این اساس زمینه ساز افزایش قیمت ها در بازار املاک تجاری می شوند.
آخته گفت: هر چند که تورم عامل اصلی افزایش اجاره بها اعلام می شود اما اکنون افزایش این نرخ ها خارج از عرف است، افزایش اجاره های مسکن و اجاره بهای املاک تجاری متاثر از فرهنگ حاکم بر جامعه است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد افزود: نظارت ها بر بازار اجاره بها به صورت کامل بازدارنده نیست، بر این اساس مستاجران خود باید بازار را کنترل کنند.
انتهای پیام/